九里香堤花园洋房首次开盘4小时成交突破10亿元
http://www.funxun.com房讯网2016-3-24 9:00:53
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[提要]3月19日,燕郊,销冠归来!首尔·甜城压轴的“九里香堤”花园洋房首次开盘,吸引千人到场认购,420套房源不到4小时售罄,成交额破10亿元!与以往燕郊楼市刚需盘的快销不同,九里香堤制造了燕郊楼市首个改善房的销售奇迹。

  3月19日,燕郊,销冠归来!首尔·甜城压轴的“九里香堤”花园洋房首次开盘,吸引千人到场认购,420套房源不到4小时售罄,成交额破10亿元!与以往燕郊楼市刚需盘的快销不同,九里香堤制造了燕郊楼市首个改善房的销售奇迹。

  4小时10亿刚需市场改善势力崛起

  九里香堤是首尔·甜城唯一一期法式花园洋房产品,也是目前燕郊唯一在售的低密度洋房。此次共推出420套房源。上午8点前,售楼处就挤满了购房者,虽然现场有至少一半的人选不到房,大家仍在有秩序的等待。



  成功选房的李先生,早上不到7点就从北京赶到了现场,“7点多的时候售楼处人已经满了,选上了98平米的三居很幸运!现在燕郊新房基本都是30多层的高层,密度太大了,花园洋房全燕郊就这一家,整个社区非常成熟,法式的环境也很舒服。”

  在北京工作的罗女士选择了一层带花园的下跃户型,法式的风格、超大的落地窗有点别墅的感觉,让罗女士非常中意,“而且我在东四环上班,明年徐尹路开通,以后通了地铁,进北京太方便了。”

  燕达地产集团营销策划总经理李健博介绍,本次购房者绝大多数都是北京客群和本地的改善人群,以70后为主。“燕郊楼市起初是刚需市场,经过10年的发展,积累了大批改善型需求,改善换房需要的不仅仅是大平米,更是整个社区舒适度的综合指数。九里香堤正是精准解决了改善型的“痛点”,才实现了快速锁客和热销。”

  区域内唯一低密度花园洋房产品力领跑燕郊

  本次推出的九里香堤坐拥整个项目的最佳地块,1.5的超低容积率,40%超高绿化率。产品为7-11层法式风格的花园洋房,电梯入户,首层下跃户型带花园,顶层高挑空、带露台,全部实现南北通透,超大落地窗,大大提高了居住的舒适度。



  以98平米的三居为例,长宽比接近1:1,方正通透,全明户型,南向客厅带观景阳台,主卧赠送大飘窗,开放式厨房,电梯直接入户,入户玄关设计有鞋衣柜,保证了居室的私密性,细节之处设计极为缜密。82%的高使用率,高出市场上主流高层住宅7%左右,更是彰显了物业高价值之所在。

  除了产品的唯一性,项目“城市综合体”配置体现的均好性,也是撬动购房者买单的重要原因。项目配建了30万平米的商业广场,集大型商业及高端办公于一体,充分保障业主生活需求的同时,提供了有利的就近就业环境;配建公立及私立12年一贯制的学校各一所,满足并实现业主子女教育的多样性需求;同时,依托于燕达医院(三甲级)的社区健康服务中心提供了比肩北京的高水准医疗。

  利好轮番轰炸首尔·甜城占据燕郊发展的“快车道”

  与燕郊一河之隔的通州,“首都副中心”一步步落实,北京四套政府班子明年年底将搬至通州,届时将带动40万人口向外疏解,从而带动较高的居住需求。在此背景下,燕郊因“新二环”的身份也再次被舆论炒热,对此,李健博表示,“通州带来的利好更多的还是未来,作为开发商平常心对待,不做噱头炒作。除了产品的唯一性,真正触动到购房者的,还是交通的改善,让燕郊与北京之间的连通更为便捷。”

  记者了解到,仅在交通方面,燕郊即有3大利好轰炸,而首尔·甜城正处在绝佳的“快车道”。

  首尔·甜城南侧紧邻徐尹路跨河大桥,有“神奇天路”之称的徐尹路二期预计在2017年10月竣工通车,建成后燕郊至东六环只有6公里,横跨通州和朝阳,可直通东三环。项目北侧正在修建的京秦高速也将于2017年通车,届时可直通东六环。

  今年开工的地铁平谷线已经确定在燕郊设站,首尔·甜城北侧即是燕郊北站,与北四环东风北桥只有4站地。

  其实早在2年前,燕达地产集团副总裁赵增志接受记者采访时就表示,从某种意义上讲,燕郊就是北京,燕郊和北京的融合关键就是交通。如今交通的利好已是史上最佳,燕郊能否在刚需主导的市场中敏锐嗅到正在崛起的改善型需求,并且提供强有力的产品,真正“接住”北京客群,今天首尔甜城“九里香堤”的10亿是个范本型的开端。

  九里香堤热线:400-609-8388转8005

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