行业与市场

　　中央政法工作会议：高度警惕疫情影响下网贷平台、长租公寓等风险

　　中央政法工作会议9日至10日在北京召开。会议强调，要高度警惕疫情影响下私募基金、网贷平台、长租公寓等经营风险，完善政法机关与金融机构、行业监管部门协同配合机制。会议称，要建立健全道路交通等安全隐患排查治理体系，健全全链式、可追溯的管理机制，最大限度保障人民群众生命财产安全。（中新网）

　　房企2021年到期债务规模将历史性突破万亿元

　　新年伊始，房企再现扎堆发债潮。Wind数据显示，截至1月7日，上市房企已发行13只美元债。根据各房企公告披露来看，募资用途多为现有债务再融资。另有机构预计，2021年房企到期债务规模将达12448亿元，历史性突破万亿元关口。（中国证券报）

　　沪深二手房源创近两年新低

　　贝壳研究院近日发布的《2020年重点18城二手房供给报告》显示，由于年末成交翘尾叠加新增挂牌量下降，截至去年12月末，重点18城市链家二手房在售房源量同比环比均下降，包括北上广深等在内的重点18城链家二手房在售房源量环比11月末下降4.4%，绝对量降至2019年初的水平。其中，上海、深圳在售房源量创近两年新低。（北京日报）

　　全球最贵办公楼榜单发布 香港中环仍居榜首

　　1月7日，仲量联行发布了最新全球《优质办公楼租金追踪指数报告》显示，受疫情影响，2020年全球最贵办公楼市场租金呈现整体下滑趋势，平均降幅达3.0%，但各地区最贵办公楼的租金差距有明显缩小。

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　　香港中环地区、北京金融街和北京中央商务区依然位列十大最贵办公楼市场。其中，香港中环连续五年领跑全球优质办公楼租金，位居榜首；北京金融街仍位列第三，但与第一名租金差距缩小63%，北京中央商务区从去年的第九名上升至第七名。（南方都市报）

　　城市与调控

　　北京22家房企因违法违规被立案处罚

　　据北京市住建委消息，近日，因泰禾丽景家园项目在未取得预售证的情况下无证售房，北京泰禾锦绣置业有限公司按高限被处以1286万元的罚款。

　　除此之外，对北京首开万科房地产开发有限公司违规预售璟秀欣苑项目，北京未来科技城润昌置业有限公司未按规定在润昌科创中心项目销售场所明示所售房屋相关信息等22家存在违法违规问题的开发企业立案处罚。

　　对北京顺开房地产开发有限公司铂悦湾佳苑项目拒绝购房人使用公积金贷款，北京雅晟房地产开发有限公司北雅嘉苑项目不执行预售资金监管制度，北京德顺富兴投资有限公司景汇家园项目不执行限购政策等18家存在违规问题的开发企业下达责令改正通知书，并采取限制网签、约谈告诫、信用监管等多种手段进行惩戒。（安居北京）

　　多地产项目涉嫌违规销售被通报 海南开年整治楼市乱象

　　1月9日，海口市住建局、市发改委、市场监管局、综合行政执法局联合召开紧急会议，共同研究查处两项目违法违规销售行为。这两个项目分别是海口长弘·御府、海口118项目C地块（推广名：罗牛山·璞域·玖悦府）两处商品房项目，于日前被媒体曝光涉嫌价外加价、无证销售等违法违规行为。

　　经职能部门及法律顾问对所曝光的违规销售行为进行深入分析研究，认为该两项目确实存在多项严重的违规情形，性质恶劣。经会议决定，针对两家曝光房地产开发企业的涉嫌违法违规行为，立即采取行政管理措施。（中房报）

　　福州：新批住宅高度原则上不超过80米

　　近日，福州市出台《关于进一步完善福州市城市与建筑风貌管控工作的实施意见》，将对中心城区风貌进行分区指引，同时，未来新批准住宅的建筑高度原则上不超过80米，新建100米以上建筑应充分论证、集中布局，与城市规模、空间尺度相适宜。（澎湃新闻）

　　企业与项目

　　潘石屹：华为总部入驻丽泽SOHO

　　1月8日，SOHO中国租赁表彰会在线上举行，SOHO中国董事长潘石屹出席并回答媒体问题。其中，潘石屹提到，去年是SOHO中国历史上出租面积最多的一年，其中华为是其最大租户，在丽泽SOHO租赁了6万多平方米，设为华为中国总部。

　　据悉，2020年，SOHO中国总出租面积24.5万平方米，其中北京签约13.9万平方米，上海签约10.6万平方米，环比出现大幅提升。到2020年第四季度，北京、上海新签约出租面积共13.39万平方米，整体环比第三季度增长130%，其中北京和上海分别为9.7万平方米和3.6万平方米。（新京报）

　　王晓松辞任新城控股总裁 梁志诚接任

　　1月9日新城控股发布公告称，董事会于近日收到公司董事长兼总裁王晓松先生提交的书面辞职报告，申请辞去公司总裁职务。辞职报告自送达公司董事会之日起生效，王晓松辞去总裁职务后，仍将继续担任公司董事长及相关专门委员会职务。

　　经公司董事会提名委员会提名及审查通过，董事会同意聘公司董事兼联席总裁梁志诚先生任公司总裁，任期与本届董事会任期相同。（房讯网）

　　国锐地产：3096万英镑出售英国一办公楼物业

　　1月10日，国锐地产发布公告称，1月8日，该公司直接全资附属公司GR UK Holdings Limited作为卖方与买方Bow Street Operations Limited订立协议，出售目标公司GR Properties UK Limited全部已发行股份，总代价约为3096万英镑。

　　目标公司在英国主要从事物业发展及投资。于公告发布日，该公司除持有目标物业外，并无业务运营。目标物业位于伦敦的7-17 Jewry Street，为一座办公大楼，室内实用建筑面积约为45062平方尺，由一层地下室、地面上七层楼、地库储物空间及七个停车位组成。（房讯网）

　　房企与业绩

　　保利发展：2020年签约销售5028.48亿，同比增加8.88%

　　2020年12月，保利发展实现签约面积289.90万平方米，同比减少4.73%；实现签约金额398.06亿元，同比减少5.52%。

　　2020 年1-12月，保利发展实现签约面积3409.19万平方米，同比增加 9.16%；实现签约金额 5028.48 亿元，同比增加 8.88%。（房讯网）

　　世茂集团：2020年合约销售3003.1亿，同比上升15%

　　2020年12月，世茂集团合约销售额约为人民币375.0亿元，合约销售面积为214.24万平方米，平均销售价格为每平方米人民币17502元。

　　2020年全年，集团的累计合约销售总额约为人民币3003.1亿元，同比上升15%；累计合约销售总面积为1712.56万平方米，同比上升17%；平均销售价格为每平方米人民币17536 元。（房讯网）

　　招商蛇口：2020年签约销售2776.08亿，同比增加25.91%

　　2020年12月，招商蛇口实现签约销售面积172.98万平方米，同比增加 10.90%；实现签约销售金额321.41亿元，同比增加 37.20%。

　　2020 年1-12月，招商蛇口累计实现签约销售面积 1243.53 万平方米，同比增加 6.34%；累计实现签约销售金额 2776.08 亿元，同比增加 25.91%。（房讯网）

　　龙湖集团：2020年合同销售2706.1亿，超额完成销售目标

　　2020年12月，龙湖集团合同销售金额人民币278.1亿元，合同销售面积178.2万平方米。

　　2020年全年，龙湖集团累计实现合同销售金额人民币2706.1亿元，同比上升11.59%，超额完成2600亿元的全年销售目标；合同销售面积1616.2万平方米。（房讯网）

　　新城控股：2020年合同销售2509.63亿，同比下降7.33%

　　2020年12月，新城控股实现合同销售金额约310.55亿元，销售面积约319.85万平方米。

　　2020年1-12月，集团累计合同销售金额约2509.63亿元，比上年同期下降7.33%，累计销售面积约2348.85万平方米，比上年同期下降3.42%。（房讯网）

　　金科地产：2020年销售额约2233亿，完成全年销售目标

　　2020年12月，金科地产集团股份有限公司及所投资的公司实现销售金额约279亿元，房地产销售面积约338万平方米。

　　2020年全年，金科地产集团股份有限公司及所投资的公司实现销售金额约2233亿元，同比增长约20%，完成年度2200亿的销售目标；房地产销售面积约2240万平方米，同比增长约18%。

　　2020 年，金科地产集团股份有限公司及所投资的公司实现销售回款约2011 亿元，同比增长约25%，销售回款率为 90%。共新增土地投资 148 宗，计容建筑面积约 2364万平方米，土地购置合同金额约 892 亿元。（房讯网）

　　正荣地产：2020年合约销售1419.01亿元

　　2020年12月，正荣地产连同合营公司及联营公司的累计合约销售金额约为人民币170.89亿元，合约销售建筑面积约为98.03万平方米，合约平均售价约为每平方米人民币17400元。

　　2020年全年，集团连同合营公司及联营公司的累计合约销售金额约为人民币1419.01亿元，合约销售建筑面积约为889.75万平方米，合约平均售价约为每平方米人民币15900元。（房讯网）

　　龙光集团：2020年权益销售约1206.9亿，同比上涨31.9%

　　2020年12月，龙光集团归属公司股东权益的合约销售额约为人民币120.1亿元，同比增长12.3%，归属公司股东权益的合约销售面积约70.8万平方米，合约销售单价约为人民币16451元。

　　2020年全年，集团归属公司股东权益的合约销售额约为人民币1206.9亿元，同比上涨31.9%，归属公司股东权益的合约销售面积约7,452,000平方米。（房讯网）

　　弘阳地产：2020年合约销售865亿元

　　2020年12月，弘阳地产集团合约销售金额为人民币122.50亿元，销售面积为73.31万平方米，平均销售价格为每平方米人民币16711元。

　　2020年1–12月，集团实现累计合约销售金额为人民币865.0亿元，累计销售面积为591.56万平方米，平均销售价格为每平方米人民币14622元。（房讯网）

　　来源：房讯网