天津甲级写字楼租赁需求稳定 租金环比下跌
http://www.funxun.com房讯网2019-7-25 9:10:00
分享到:
[提要]上半年,天津写字楼核心商务区推出新项目,加剧板块之间竞争,商务办公散点式发展模式形成,以海河沿岸、新八大里为代表的新项目成为未来供应的主要来源。

  据第一太平戴维斯2019年第二季度天津房地产市场研究报告显示,上半年,天津写字楼核心商务区推出新项目,加剧板块之间竞争,商务办公散点式发展模式形成,以海河沿岸、新八大里为代表的新项目成为未来供应的主要来源。

    2019年二季度,天津甲级写字楼市场有一个新项目入市,即位于海河沿岸板块的合生财富广场。截至季末,全市甲级写字楼总存量为159.6万平方米。甲级写字楼整体租赁需求保持稳定,主要源于科技、物流及现代服务行业类。

    目前,天津整体空置率较上季度环比微降0.2个百分点至37.2%,同比上升9.1个百分点,但仍处于较高水平。甲级写字楼全市平均租金环比下跌1.5%,至人民币每平方米每月136元。南京路板块空置率较上季度环比下降0.7个百分点至26.9%,同比下降6.9个百分点,项目之间租金波动不均,但板块整体平均租金较上季度维持不变,为人民币每平方米每月159.3元,同比上涨8.6%,依旧稳居全市最高水平。

  展望2019年下半年的市场走势,将有多座写字楼交付入市,主要集中在海河沿线与新八大里,届时将为甲级写字楼市场带来33万平方米的新增供应。

    来源:北方网

编辑:wangdc

分享到:
推荐阅读
推荐楼盘

· 华润置地中心 [大兴区]

· 星光·视界公园 [大兴区]

· 庄胜广场8号写字楼 [西城区]

· 金地EOD总部港 [大兴区]

· 杭州天安人寿金融大厦 [拱墅区]

· 杭州天安人寿财富大厦 [拱墅区]

· 金隅高新产业园 [大兴区]

· 昆仑中心 [丰台区]

· 华润时代中心 [朝阳区]

· 中粮置地广场 [东城区]

出租行情
出售行情
房讯网关于版权事宜声明:


关于房讯-媒体报道-加盟房讯-广告服务-友情链接-联系方式
房讯网 版权所有 2001-2019
京ICP证100716号
广告服务:010-87768550 采编中心:010-87768660 技术支持:010-87769770