商办和工业用地成深圳供地主力
http://www.funxun.com房讯网2019-1-21 9:45:00
分享到:
[提要]工业用地和商办用地成为2018年的主要成交用地。工业用地全年共成交85.2万平方米,占比58.5%;商业用地总成交16万平方米,占比11%。而工业用地主要集中在光明新区、南山区、坪山区,并且大部分为新型产业用地;商业用地多分布在南山区。

  受政策调控影响,近两年可以说是深圳土地市场的“小年”。

  深圳中原研究中心数据显示,2018年土地市场表现较为平稳,深圳全市共成功出让61宗土地,占地面积145.5万平方米,成交金额449.2亿元。而2017年深圳土地市场成交金额较高,全年成功出让46宗土地,面积121.5万平方米,成交金额810.4亿元。相对来看,2018年全年土地成交总面积较2017年增加19.7%,成交金额则同比下滑44.5%,土地市场供应总均价降低明显。

  其中,工业用地和商办用地成为2018年的主要成交用地。工业用地全年共成交85.2万平方米,占比58.5%;商业用地总成交16万平方米,占比11%。而工业用地主要集中在光明新区、南山区、坪山区,并且大部分为新型产业用地;商业用地多分布在南山区。

  相比于过去两年的土地市场而言,2018年深圳土地市场供应成交量相对平稳,全年共有10宗居住用地出让。值得注意的是,这居住用地分布于龙岗、坪山、大鹏等关外地区,其中深圳市人才安居集团拍得7宗,项目需要70年自持,未来将用于发展租赁市场。

  美联物业全国研究中心总监何倩茹此前在接受《每日经济新闻》记者采访时直言,近几年深圳的土地市场竞争都不太激烈,主要是出让条件日趋严格,多以底价出让,且以商业办公和工业地块为主,单宗土地的成交总额并不高。

    来源:每日经济新闻

编辑:wangdc

分享到:
推荐阅读
推荐楼盘

· 华润置地中心 [大兴区]

· 星光·视界公园 [大兴区]

· 庄胜广场8号写字楼 [西城区]

· 金地EOD总部港 [大兴区]

· 杭州天安人寿金融大厦 [拱墅区]

· 杭州天安人寿财富大厦 [拱墅区]

· 金隅高新产业园 [大兴区]

· 昆仑中心 [丰台区]

· 华润时代中心 [朝阳区]

· 中粮置地广场 [东城区]

出租行情
出售行情
房讯网关于版权事宜声明:


关于房讯-媒体报道-加盟房讯-广告服务-友情链接-联系方式
房讯网 版权所有 2001-2019
京ICP证100716号
广告服务:010-87768550 采编中心:010-87768660 技术支持:010-87769770