金隅智造工场打造智能制造产业新中枢
http://www.funxun.com房讯网2018-8-17 11:35:00
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[提要]8月16日,在房讯网组织下,选址直通车邀请北京商办地产专业代理机构、选址企业、投资公司的嘉宾走进海淀区,对初露峥嵘的金隅智造工场先睹为快,近距离学习感受这个旧改的"弄潮儿"给行业市场带来的经验和惊喜。

  房讯网讯 随着北京产业结构深刻调整、疏解非首都功能持续推进,老旧厂房资源进一步腾退释放,城市更新成为一道靓丽的风景线,诸多老旧厂房华丽转身,或是摇身一变成为文创乐园,或是转型升级化为智能科技产业高地,原本散落在北京城各处的老旧厂房,开始焕发新容颜。

  位于北京市海淀区建材城中路27号的金隅智造工场,便是这场旧改大潮中涌现出来的佼佼者。金隅·智造工场是由金隅集团投资建设,与海淀区政府联合推进的以原金隅天坛家具公司生产空间为载体,通过对存量老旧工业厂房改造升级,打造以智能制造为核心产业的创新型科技产业园区,是金隅集团2018年"疏解整治促提升"的重点工程。

  8月16日,在房讯网组织下,选址直通车邀请北京商办地产专业代理机构、选址企业、投资公司的嘉宾走进海淀区,对初露峥嵘的金隅智造工场先睹为快,近距离学习感受这个旧改的"弄潮儿"给行业市场带来的经验和惊喜。

  下午一点半,选址直通车的嘉宾在约定地点集合后,乘坐大巴车向着金隅智造工场快乐出发。

  金隅智造工场位于历史文化底蕴丰厚的海淀区,身处科技、教育强区和文化大区,金隅智造工场在人才资源、项目资源、园区管理、创业氛围、产业招商等方面都具有天然优势;项目北邻规划建设中的西三旗金隅科技园(工建面积约24万平方米),距离北五环4公里,距离最近的育新地铁站1.4公里,周边多条公交线路到达,比邻京藏、京承高速,首都机场半小时车程,交通便捷。

  顺利到达项目后,选址直通车的小伙伴们受到了金隅智造工场的热情招待,近百位嘉宾汇聚在项目招商中心,在享用精致茶歇的同时,认真聆听了工作人员对项目的介绍,对项目有了更深入的了解。

  据介绍,金隅智造工场是由北京金隅集团股份有限公司投资建设,与海淀区政府联合打造,以智能制造为主要产业聚集方向的存量工业厂房改造升级项目。智能制造的清晰产业定位,深深符合国家和北京市发展战略,也得到了海淀政府的大力支持。

  2017年3月30日,金隅智造工场正式纳入《北京加强全国科技创新中心建设重点任务实施方案(2017-2020)》和"北京市加强全国科技创新中心2017年重点实施项目清单"中。不仅如此,金隅·智造工场还可享受北京市海淀区中关村管委会"1+4+1"政策支持,包括优化创新生态环境、激发科技创业活力、提升企业核心竞争力、促进重点产业发展及技术创新项目市场化评价等专项资金支持。

  在详细的项目介绍后,招商人员向嘉宾们发布了项目一期6栋独立的厂房(建筑面积共约7.5万平方米)招商策略:N1-N5四栋建筑作为企业独栋使用,以科技研发、成果转化、新能源汽车等产业方向,引入业内最权威的机构、协会及企业;N6-N7两栋建筑(N6、N7)采用散租方式,打造智能制造主题办公空间,户型以400-1500为主力。

  金隅智造工场项目刚一亮相,便得到了行业的关注和市场的追捧。"目前我们积累的客户行业涵盖智能制造产业中'新能源汽车研发与展示、智慧科技成果转化、机器人制造及应用、增材制造装备'等多个方面。"北京金隅文化科技发展有限公司副总经理肖博说道。

  在工作人员的带领下,嘉宾们对园区环境和楼宇内的办公环境进行了细致参观,漫步在园区,规整的布局、立体化的绿色园林景观和文艺怀旧感十足的建筑让人心旷神怡。

  金隅智造工场保留了老旧厂房高挑空、空间开阔、以低矮建筑为主的特点,没有城市里高楼大厦带来的压迫感,也去除了在传统写字楼里逼仄办公的心理压力,且公共空间及绿化面积大,幽静、自然的环境塑造出绿色生态办公的舒适感;公共区域装修保留原有工业元素,整体极简的工业风更为项目增添了一些文艺范。

  截至目前,金隅·智造工场一期项目出租率已达到52%,达成合作意向的客户包括中科院、车百智能、G7等知名企事业单位。

  园区为入驻企业和员工提供便捷、高效的配套设施与服务:"金湖"员工餐厅现已营业;"云小馆"云南菜、喜多屋日本料理、蓉蓉阁创意北京菜等已签约商家,即将进场装修;罗森超市开业在即;与此同时,咖啡品牌Costa准备达成入驻意向。这些都将成为园区科学高效、优质便捷的商业配套和靓丽风景。

    来源:房讯网

编辑:wangdc

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