Officezip|联合办公如何赋能新商办生态的空间价值?
http://www.funxun.com房讯网 2018-7-12 13:29:00
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[提要]地产存量时代的到来,如何提高空间价值,新商办生态赋能体系给出了答案。

  地产存量时代的到来,如何提高空间价值,新商办生态赋能体系给出了答案。

  作为国内最大的单一业权写字楼开发运营商,中海商务拥有超过70栋写字楼,遍布英国伦敦、中国香港、北京、上海等20余个全球经济活跃城市。在管理和开发这一超大体量的传统办公市场过程中,通过与庞大数量的租户资源接触,中海商务敏锐捕捉到租户需求的更新迭代,更凭借多年的资产管理经验和国际化的运营水平,快速反应和实现。

  2016年,中海商业创新型联合办公品牌Officezip发布,定位为“未来办公实验室”,不仅为企业提供了短租、会务和全域服务的联合办公解决方案,更承载了多种社群、文化和交互服务。

  联合办公

  反哺甲级写字楼赋能商办时代新思路

  受共享经济和双创政策影响,近几年,联合办公不得不说是“一炮走红”,戴德梁行最新发布的《大中华区的联合办公空间》报告显示,联合办公是大中华区写字楼市场中发展最快、最值得关注的新兴力量。到2018年一季度末,在全国主要城市已有550个联合办公场所。

  Officezip的受欢迎,不仅没有冲击传统中海系写字楼的租赁,更是与甲级写字楼形成互补的良性循环生态,对于提升整个空间价值有着不可低估的作用。

  例如,那些希望为员工提供良好办公环境的发展型企业就会考虑设在甲级写字楼中的联合办公空间。也有一些下游小型企业,希望尽可能近距离为他们的大客户服务,Offciezip就能提供他们支付得起的办公空间。对于大型500强企业的地方办事处,甲级写字楼里的品质型联合办公,因其灵活性和便捷性更是首选。

  当甲级写字楼同时存在传统大型独立办公空间和Officezip这样的联合办公空间时,就会形成搭配,为企业提供多种选择。规模小的时候,入驻Offciezip,规模发展扩大后换独立办公空间,无需重新适应环境,降低办公成本。二者在同一个生态系统形成良性循环。

  所以,像Officezip这样以中海商务旗下的办公楼宇为依托的联合办公空间可以助力商办资产管理的保值和升值、优化提升空间价值、为客户提供办公多元化解决方案等。

  未来,Officezip对于未来办公的新理念、新技术的研发、孵化成熟后,将运用于中海商务全品牌产品,带动产业的变革,赋予城市发展新力量,这势必带动联合办公空间走出一条更光明的道路。

  今年下半年,位于北京金融街、上海陆家嘴等核心地段的Officezip3.0,会给市场带来更大的惊喜,我们拭目以待。

  拓展阅读

  什么是Officezip 3.0新三元模型?

  这是中海今年将在北京金融街、上海陆家嘴等核心地段亮相的新产品,租户可以从体感模型、空间模型、物联网模型三方面感受到Officezip与其它联合办公品牌的不同。

  “办公体感产品模型”:深度挖掘人体的视觉、听觉、嗅觉等,研发健康主理人智能化系统,可以在线实时查询和调节空间里的甲醛量、氧气含量、二氧化碳、空气湿度等。

  “办公新物种模型”:Officezip致力于新物种探索,研发“办公新物种模型”,创新性推出了多种理论,如“零钱理论”,灵活组合租户所需要的空间;“服务半径理论”,在空间设计、共享、服务等多方面精确服务半径和使用频率等。

  “物联网体验场景模型”:上述两个因素里所有的大数据归结起来形成的整个生态圈,它能够反馈到包括社群和办公行为的研究,通过办公行为的研究规律的总结,能够重新定义和渗透整个商办市场。它是对整个办公理念、办公场景、办公行为的一种重新创新的归纳和定义。

 来 源:房讯网

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