高力国际:北京旧改写字楼趋势及策略
http://www.funxun.com房讯网2018-1-5 10:47:40
分享到:
[提要]经过高力国际调研,目前北京旧改写字楼项目主要分布在各大核心商务聚集区内,CBD和东长安街两大区域集中较多类似项目。

  高力国际近日发布题为《待改旧颜换新楼-北京旧改写字楼趋势及策略》的报告,对目前北京市旧改写字楼现状及原因进行了梳理,通过对北京旧改写字楼项目进行统计和调研,总结出旧改写字楼的趋势及改造运营策略。

  经过高力国际调研,目前北京旧改写字楼项目主要分布在各大核心商务聚集区内,CBD和东长安街两大区域集中较多类似项目。

  同时,通过对北京房地产市场的研究,高力国际认为目前北京市旧改写字楼动因多数为项目运营不善而产生改造需求,寻求更佳的收益水平,因此原项目业态及改造方式不尽相同。

  经过分析市场动态及总结项目经验,高力国际归纳出目前北京旧改写字楼的四大趋势:物业硬件升级、共享空间打造、艺术氛围引入、生态办公营造。

  高力国际进一步对具有代表性的旧改写字楼项目进行调研分析,认为旧改写字楼未来运营是否成功不仅仅需要外观及硬件上的更新升级,还需要在运营能力和退出机制上都有合理的安排和架构。无论是硬件改造还是运营升级,旧改写字楼都面临了各种问题和改造难点,并且不同的项目遇到的困境和限制也各不相同。

    来源:高力国际

编辑:wangdc

分享到:
推荐阅读
推荐楼盘

· 碧桂园·壹中心 [武清区]

· 北京佳兆业广场 [朝阳区]

· 金隅智造工场 [海淀区]

· 锦胜华安写字楼 [西城区]

· 华腾新天地商厦 [朝阳区]

· 华贸·Office Space [朝阳区]

· 中航国际广场 [亦庄开发区]

· 北京经开·壹中心 [大兴区]

· 华腾拓展商务楼 [丰台区]

· 华腾劲松商务楼 [朝阳区]

出租行情
出售行情
房讯网关于版权事宜声明:


关于房讯-媒体报道-加盟房讯-广告服务-友情链接-联系方式
房讯网 版权所有 2001-2015
京ICP证100716号
广告服务:010-87768550 采编中心:010-87768660 技术支持:010-87769770