写字楼:一手市场热度犹在 深圳龙岗成交大热
http://www.funxun.com房讯网2017-6-17 9:31:00
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[提要]据美联物业全国研究中心统计的数据显示,2017年5月深圳一手写字楼共成交942套,环比下降2.6%;成交面积为4.72万㎡,环比下降11.9%;平均价格为48546元/㎡,环比微降0.7%,一手市场量价齐跌,套均成交面积持续下降。

  据美联物业全国研究中心统计的数据显示,2017年5月深圳一手写字楼共成交942套,环比下降2.6%;成交面积为4.72万㎡,环比下降11.9%;平均价格为48546元/㎡,环比微降0.7%,一手市场量价齐跌,套均成交面积持续下降。

  5月,龙岗区成交持续大热,共成交671套,占全市71.2%的份额,成交面积2.92万㎡,占全市的61.9%;福田区打破了半年以来的成交荒,而盐田区继续保持零成交,主要是可售存量极低所致;罗湖、南山和宝安区成交均出现较为明显的回落,主要是龙岗成交趋热所致。

 

 

 

  5月,写字楼成交套数持续小幅回升,成交106套,成交面积13346.55㎡,环比上涨9.8%,同比上涨30.3%(图二),成交虽持续上涨,但仍在低位徘徊,近期一手成交相对较好,抢占了绝大多数的市场份额,导致二手成交不利,下半年深圳一手写字楼未来供应量将持续增大,对二手写字楼市场影响将一直存在。

  从分区来看,宝安和龙岗区成交出现下滑,其他各区成交均有一定程度的上涨。

 

 

  免责声明:本报告中的信息均来源于公开可获得资料,美联物业(深圳)全国研究中心力求准确可靠,但对这些信息的准确性及完整性不做任何保证,据此投资,责任自负。

    来源:美联物业

编辑:huangcy

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