恒地指美利地王建写字楼总投资260亿 2022年建成
http://www.funxun.com房讯网2017-5-17 9:57:25
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[提要]恒地以天价今天232.8亿元,每方尺价逾5万元,成功投得中环美利道的商业项目,该集团指,将会兴建为优质写字楼兼附商铺,预计项目约於 2022 年建成,总投资额逾 260 亿港元。

  

 

    恒地以天价今天232.8亿元,每方尺价逾5万元,成功投得中环美利道的商业项目,该集团指,将会兴建为优质写字楼兼附商铺,预计项目约於 2022 年建成,总投资额逾 260 亿港元。

  恒地副主席李家诚表示,很高兴今次成功投得这幅位於中环金融商业核心地段的罕有地皮,恒地会将项目打造成继中环国际金融中心(IFC)後又一标志性的商厦。

    现时中区写字楼需求殷切,空置率非常低,每尺租金可观,投得的地皮价钱合理。

  李家诚补充说:「李兆基主席及恒基集团在香港从事地产发展超过半个世纪,我们热爱香港,对香港的前景充满信心。」

  美利地地盘面积为 3.1万平方尺,可建楼面约为 46.5万平方尺,地积比率为 15 倍。

  中原地产测量师张竞达表示,美利道地皮中标价远高出市场预期。

    他称,市区大型商业地供应匮乏,是次地皮位置极为优越,具有一定的发展潜力,将来可建成顶尖的甲级商业大厦。

  他称,近期本港住宅地皮竞争激烈,不乏中资财团加入竞投,出价亦相当进取,故是次中标财团亦以相当进取的出价希望稳夺地皮,近期写字楼市场投资气氛以及本港楼市交投畅旺,价钱不断创新高,相信发展商对後市极为睇好。

  来 源:东方财富网

  编 辑:chenhong

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