2017年第一季度北京写字楼市场交易锐减三成
http://www.funxun.com房讯网2017-4-17 8:36:30
分享到:
[提要]报告介绍,一季度北京写字楼市场交易清淡,只录得近8万平方米净吸纳量,较上季度缩减31%,空置率保持7.6%不变。

  世邦魏理仕近日发布《2017年第一季度北京优质物业市场回顾及展望》。报告介绍,一季度北京写字楼市场交易清淡,只录得近8万平方米净吸纳量,较上季度缩减31%,空置率保持7.6%不变。

 

 

  今年一季度,北京仅两个项目落成,分别是位于奥运村地区的中建财富国际中心5万平方米和位于望京的利星行中心B座3.8万平方米。研究人员介绍,整体租金报价为每月每平方米423.0元,剔除样本变化租金微升0.1%。

  未来六个月,北京写字楼市场预计将有五个项目落成,为市场提供约29万平方米写字楼面积。供应分布在CBD、燕莎、望京和奥运村区域,这将为市场提供更广泛的选择,预计市场交易也将更加活跃,同时租金将承受压力。

  世邦魏理仕中国华北区顾问及交易服务办公楼部执行董事刘焕丽说,需求方面,国内租户依然保持了较为旺盛的市场需求,特别是金融及TMT公司表现突出。外资公司需求较为平稳,外资制造及制药类公司倾向迁往非核心区以降低租赁成本。未来核心区域和新兴区域均有高品质项目完工入市或启动预租,为市场提供更广泛的选择,今年市场交易将更加活跃,但同时租金将承受一定压力。

    来源: 北京日报

编辑:wulingya

分享到:
推荐阅读
推荐楼盘

· 金隅·智造工场 [海淀区]

· 锦胜华安写字楼 [西城区]

· 华腾新天地商厦 [朝阳区]

· 华贸·Office Space [朝阳区]

· 中航国际广场 [亦庄开发区]

· 北京经开·壹中心 [大兴区]

· 华腾拓展商务楼 [丰台区]

· 华腾劲松商务楼 [朝阳区]

· 华腾旌凯大厦 [朝阳区]

· 华腾旌凯写字楼 [朝阳区]

出租行情
出售行情
房讯网关于版权事宜声明:


关于房讯-媒体报道-加盟房讯-广告服务-友情链接-联系方式
房讯网 版权所有 2001-2015
京ICP证100716号
广告服务:010-87768550 采编中心:010-87768660 技术支持:010-87769770