11月全国开业购物中心35个 12月将迎开业潮
http://www.funxun.com房讯网2017-12-6 10:16:16
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[提要]11月份全国开业大型商业项目35个(商业面积≥3万㎡,类型包括购物中心、购物中心+商业街区、街区mall、奥特莱斯),商业总体量约353万平方米。

  经历9月、10月的购物中心开业高峰期之后,11月进入缓冲期。据赢商网统计数据,11月份全国开业大型商业项目35个(商业面积≥3万㎡,类型包括购物中心、购物中心+商业街区、街区mall、奥特莱斯),商业总体量约353万平方米。其中上海兴业太古汇、北京密云万象汇两个购物中心在11月之前已经试业,11月份是正式开业。之所以说11月是购物中心开业“缓冲期”,因为接下来的12月,全国将有107个购物中心“扎堆”入市。

  华东占4成、华中开业量收缩

  11月份华东地区共14个项目,占比40%,其中江苏、浙江占9个,上海仅1个项目,即5月份已经试业目前正式开业的兴业太古汇。华南、西南各5个项目,华南区海南有2个项目开业,另外广西桂林、广东佛山、惠州各1个项目,广州、深圳均无项目开业。西南地区集中在四川,4个项目,另外云南1个项目。华北3个项目,北京2个,一是10月份试业的密云万象汇,二是王府中环,为试营业状态;内蒙1个。华中、东北各2个,华中地区11月开业量收缩明显。

  开业较为活跃的城市依次是杭州3个,其余的北京、南京、青岛、西安、海口6个城市各有2个项目。一线城市显然放缓,除了北京有新项目外(不含11月之前已经试业项目),上海、广州、深圳三个城市均为新项目。

  10~20万平方米中大型购物中心超5成

  从商业体量看,趋势一如往期。11月开业项目大部分集中在10~20万平方米区间,共18个项目占比超5成。这些项目也是亮点较多、关注度较高的,包括上海兴业太古汇、南京金鹰湖滨天地B区、江阴海岸城、杭州首创奥特莱斯、宁波新城吾悦广场、西溪银泰城、北京密云万象汇、大连百斯德商业公园、海口友谊阳光城等,在业态组合上做得更为丰富,入驻品牌也更有特色。

  其次是5~10万平方米区间共10个项目,占比近三成,较为典型的项目有以艺术为特色的武汉K11.光谷、高端定位的北京王府中环、花园式街区MALL——成都建发鹭洲里。

  3~5万平方米区间的项目6个,以4万多方为主,20万平方米以上的项目仅1个,即南京金鹰世界 GE·WORLD,总体量50万平方米,也是目前亚洲最大全客层全业态全生活中心。金鹰世界地上9层,地下4层,汇聚了400+国际级品牌,包括首次聚集的最美书店G·TAKAYA+精品超市G·MART、华东区最好的宠物医院和宠物护理中心G·PET、明日家园G·BABY、健康家园G·HEALTH等G·LIFE系列。其中G·TAKAYA精品旗舰店1800平米,由日本最美书店TSUTAYA设计,引进优质文化和来自全球的顶级商品,包含藏书5万册,300个杂志品类,为华东之最,这也将是读书爱好的“天堂”。

    来源:赢商网

编辑:wangdc

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