回归与重构 商办地产可持续发展之路“在何方”?
http://www.funxun.com房讯网 2017-11-3 16:28:00
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[提要]2017年12月22-23日,由全联房地产商会、房讯网联合主办,全联房地产商会写字楼分会、全联房地产商会节能门窗分会承办,主题为"回归与重构:商办地产可持续发展之路"中国写字楼产业园发展论坛第十四届年会将一如既往在北京富力万丽酒店盛大举办。

  【房讯网讯】在刚刚过去的金九银十,住宅市场失去了往昔成色。

  从去年9月30日北京率先出台房地产收紧政策以来,超百城发布200余次楼市调控政策。从"五限令"到"购租并举",需求侧与供给侧楼市调控"组合拳"朝着"房住不炒"的目标共同发力。

  十九大再强调房住不炒,调控政策靴子落地。

  如此大背景下,热点城市楼市进一步降温,平抑房价预期基本实现。

  不但金九银十不再,2018年更或许将是楼市的"寻底"年!

 

 

  商办市场这边,似乎绽放商机。

  据机构权威数据统计,全国一线城市和准一线城市写字楼市场在2016.6-2017.6这12个月里,均展现出强劲的需求。但由于市场供应远超同期需求,因此即使较高的写字楼需求也并没有使空置率有所下降。

  进入2017年第三季度,在写字楼供应高峰的大背景下,甲级写字楼市场表现十分亮眼。由于科技行业、互联网行业的蓬勃发展,局部城市出现了空置率环比下降,租金上涨等现象。

 

 

  不过,随着北上广相继调控商办项目,商办物业市场限面积、限需求、限用途等一系列政策的发布,加之2016年末商业办公库存体量超过2.5亿平方米,同时商办地产从增量跨入存量时代,正在成为政府、开发商、企业客户及资本方关注的焦点。

  权威人士表示:中国经济转型驱动下的行业创新,将为市场带来一系列的新增需求动力。未来一年预计外资企业大多对经营扩张持谨慎态度,而中资企业相对进取的经营态势将使其继续担纲写字楼市场新增需求主力,占比进一步扩大至八成以上。但在办公场所扩张上双方都仍显谨慎,如何有效利用现有空间将成为业界重要议题。

  为了探寻商办地产可持续发展之路。

  2017年12月22-23日,由全联房地产商会、房讯网联合主办,全联房地产商会写字楼分会、全联房地产商会节能门窗分会承办,主题为"回归与重构:商办地产可持续发展之路"中国写字楼产业园发展论坛第十四届年会将一如既往在北京富力万丽酒店盛大举办。

 

 

  据了解,中国写字楼产业园发展论坛源于2004年12月,由全联房地产商会、房讯网联合主办,已连续成功举办十三届年会,是中国商办地产行业规格最高、规模最大、影响最广的专业论坛。

 

 

  中国写字楼产业园发展论坛第十四届年会将一如既往地邀请有思考精神和行动力的企业家、卓有成就的经济学家及富有远见的金融家,共同探讨房地产最深刻、最前沿的话题,预计将有600位各界嘉宾出席。

  主办单位:全联房地产商会

             房讯网(www.funxun.com

  研究支持:亿翰智库  房讯商学院

  承办单位:全联房地产商会写字楼分会  全联房地产商会节能门窗分会

  机构支持:戴德梁行、第一太平戴维斯、高力国际、世邦魏理仕、仲量联行、上古经纪、中原地产、誉翔安、远行地产、选址通

  全国宣传策动:中国商业地产自媒体联盟

  全球华人房地产门户网支持:搜房网

  财经网站支持:和讯网

  门户网络支持:新浪网

  新闻发布机构:美通社

  指定官方网站:房讯网(www.funxun.com

  杂志协办:《房讯》

  媒体支持:中央电视台、北京电视台、新浪网、搜狐网、腾讯网、人民网、搜房网、焦点网、凤凰网、网易、和讯网、地产中国网、新华网、中新网、千龙网 、国际在线、中国日报网、观点、中国经营报、精品购物指南、新京报、北京晨报、中国建设报、华夏时报、21世纪经济报道、中国房地产报、参考消息、北京日报、北京晚报、北京青年报、第一财经日报、中华工商时报、北京商报、经济观察报、北方网、今晚报、每日新报、新快报、成都商报、成都晚报、国际金融报、法制晚报、京华时报、新地产、楼市、安家、中国不动产、中国商报、国际商报、美通社、福布斯、财富、投资家、中国企业家、财经、新周刊、企业观察报、南宁日报、重庆晨报、长江商报、燕赵都市报、大河报、上海商报

  会务联络:

  (一)全联房地产商会

  联系人:秦晶 李晨曦

  电话:010-82149909

  邮箱:crecc2012@chinahouse.info

  (二)房讯网

  联系人:王颖

  电话:010-87768550

  手机:13801319656

  邮箱:nfxy@funxun.com

编辑:huangcy

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