世邦魏理仕在汉发布写字楼市场报告
http://www.funxun.com房讯网2016-8-5 8:34:54
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[提要]2016年上半年武汉优质写字楼市场呈现出空置率攀升行情。

    8月3日,世界知名商业地产服务和投资公司世邦魏理仕发布《2016年上半年武汉优质写字楼房市场回顾与全年展望》报告,该报告指出,2016年上半年武汉优质写字楼市场呈现出空置率攀升行情。

 

 

  截止今年上半年,武汉写字楼市场共迎来20.4万平方米的新增供应,累计总体量到达 265万平方米。受经济增长持续放缓影响,部分项目受工程进度和预租缓慢的影响推迟交付。

  市场需求方面,政策调整和监管措施的逐步实施,使P2P等民营金融企业需求较2015年有所回落。今年上半年,武汉优质写字楼市场净吸纳量较去年同期下降33.4%,空置率相应上升。

  今年下半年,预计市场将迎来逾40万平方米新增供应,主要位于新兴商务区。作为产业发展的硬件载体,新增项目入市将为新兴区域带来高品质办公物业硬件设施,同时加速周边区域商务氛围成熟,例如硚口滨江商务区写字楼越秀财富中心将于11月正式入市。

  世邦魏理仕华中区顾问及交易服务办公楼部董事付丽表示:“目前武汉优质写字楼租赁市场仍然保持活跃态势,金融业与专业服务板块的租户均表现积极,促成大量新租和搬迁成交。‘营改增’带来的影响将逐步显现。在大楼硬件条件逐步成熟之后,对软性服务的比拼将是未来各家争夺客户资源的新方向”。(来源:长江日报)

编辑:wulingya

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