西安房价跌回5年前 专家:楼市5月以后或将好转
http://www.funxun.com房讯网2015-5-7 9:52:04
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[提要]中国指数研究院近日发布的4月份百城房价指数显示,西安4月房屋均价为6726元/平方米,环比下跌0.16%,同比去年4月下降9.80%。至此,西安市房价自去年7月份至今年4月,已经连续同比下降了10个月,每平米跌了731元。

  中国指数研究院近日发布的4月份百城房价指数显示,西安4月房屋均价为6726元/平方米,环比下跌0.16%,同比去年4月下降9.80%。至此,西安市房价自去年7月份至今年4月,已经连续同比下降了10个月,每平米跌了731元。

  有媒体调查发现,自去年4月份,西安房价创出7457元/平方米的新高后,就进入了下降的拐点。今年2月、3月短暂止跌企稳,分别上涨了0.33%、0.22%,但4月份房价环比再次下降。

  一位房地产销售人士表示,西安自2011年进入了每平方米7000元以上的时期后,房价经过连续三年多时间的上涨,去年下半年开始又跌破7000元,目前的价格可以说回到了2010年的水平。

  陕西省房地产协会会长王圣学在接受媒体采访时表示:总体来看,今年西安房价一度止跌回稳,但是否能持续企稳仍有待观察,预计西安楼市在5月以后将好转。

  一条有关保障房的消息显示:据住房和城乡建设部统计,我省保障性安居工程基本建成量位居全国第一。我省2014年度全省保障性安居工程超额完成了年度目标任务,开工43.42万套,基本建成31.59万套,新增发放廉租住房租赁补贴2.76万户。

  据媒体报称,近日记者走访了十余家楼盘、银行、开发商、代理机构等了解到,“二套房贷款首付比例调至四成”的新政出台后,西安购房者对改善型房源的关注度明显提高;高新某高端楼盘近日登记及签约的购房者意愿表中,约50%的购房者选择改善型房源。

  记者调查发现,二套房新政开始实施后,西安很多品牌房企敏锐的察觉到改需购房者的需求,闻风而动,进入4月后,曲江汉华城、万科金域东郡、保利曲江春天里等改善型楼盘相继“出手”,抢占改需市常

  房地产评论人窦化仑分析认为,“宏观政策的持续稳定,加之二套房新政的刺激,西安改需市场有望回暖。”(来源:西部网)

  编辑:wulingya

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