红五月天津楼市持续高温 土地市场将迎交易高峰
http://www.funxun.com房讯网2015-5-26 10:29:20
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[提要]近日,津城土地市场持续升温,继5月13日河西区大沽南路地块、15日河北区思源道地块顺利成交后,西青大学城 两宗位置优越的大幅住宅地块也如期拍出,当日两宗地块分别经过175轮、64轮竞价,终由天津建工集团房地产发展有限公司收入囊中。

  

 

    近日,津城土地市场持续升温,继5月13日河西区大沽南路地块、15日河北区思源道地块顺利成交后,西青大学城 两宗位置优越的大幅住宅地块也如期拍出,当日两宗地块分别经过175轮、64轮竞价,终由天津建工集团房地产发展有限公司收入囊中。据统计,未来20天将 陆续迎来津城地块集中成交,其中包括备受市场关注的中心城区南开区迎水道、河北区天泰路、河西区大沽南路、河西区珠江道4宗地块。

   记者从房地产市场情况了解,5月份全国楼市普遍呈现止跌回稳的态势,一线、二线城市房价将步入上行通道。而新政叠加对于天津楼市的积极推动作用 更是明显显现,不论是在开盘量还是成交量都在稳步提高,房地产市场明显回暖,5月份市区新房、二手房成交“量价齐升”,同比大涨的超过9成,特别是在河西 区等土地上市集中的区域房价涨幅明显。

  随着津城楼市的明显回升,政府将主动增加土地的供应数量,这也将是政府释放优质地块的良好时机,预计整个6-9月份将迎来津城土地市场夏花盛放的景象。

  据悉,截至目前,3月24日市政府召开的2015年中心城区土地出让发布会上重磅推出的31宗出让地块已挂出4宗,近期还将有序推出河东区六纬 路地块、河东区津滨大道地块、河西区解放南路地块、南开区水上西路地块、西青区津港高速公路地块、西青区卫津南路地块、红桥区丁字沽三号路地块等黄金地 块,其中河东区六纬路地块紧邻海河沿岸,河西区解放南路地块位于解放南路起步区核心位置,这些地块在区域优势上可谓津城核心区域不可复制的稀缺资源,将成 为今年房企追捧的重要土地资源。

  京津冀协同发展战略、自由贸易试验区、国家创新示范园区等机遇的叠加,城市基础设施的不断完善,城市面貌的跨越提升,城市竞争力的显著增强,催 涨了广大房企对天津城市发展及土地资产价值逐步攀升的预期值,而中心城区的土地资源对于房企则具有更强大的吸引力。随着新一轮优质稀缺地块的上市,必将激 起房企在天津土地市场竞相角逐的又一高潮。(来源:北方网)

编辑:yang

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