选址中国:以云谷园为例 剖析企业选址原则
http://www.funxun.com房讯网2015-4-16 15:19:00
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[提要]房讯网讯 在企业选址原则这个问题上,既要有定性的分析,也要有定量的分析。影响选址的因素很多,想要全面评价各影响因素的作用,大量的定量分析是必须的,但定性分析是定量分析的前提。

  房讯网讯 在企业选址原则这个问题上,既要有定性的分析,也要有定量的分析。影响选址的因素很多,想要全面评价各影响因素的作用,大量的定量分析是必须的,但定性分析是定量分析的前提。没有定性分析作指导,定量分析不可能得出科学的结论。

  下面房讯网小编将以云谷园为例,阐述企业选址原则:

  费用原则

  企业是独立自主、自负盈亏的市场竞争主体,经济利益对于企业来说当然是最重要的考虑因素。想办法使企业选址所带来的费用最小化就成为企业选址的首要原则。

  云谷园 地处昌平,昌平区是北京发展最潜力地区之一,但与核心地区比较目前正处于"价格洼地,价值高地"的一种企业进驻的最为理想化状态之中,拥有着便捷的交通和日渐完备的配套,作为办公物业优势将使云谷园成为创新型企业的首选。

 

 

  集聚人才原则

  人才是企业当中最有价值的资源,人力资本的作用在现代市场经济条件下已经变得越来越突出,企业选址选恰当有利于吸引人才。

  昌平作为"北京重要的高新技术研发产业基地",引导发展高科技研发与生产、旅游服务和教育等功能,区域内拥有高教城,中国政法大学,中央财经大学、石油大学等多所一流学府位于昌平区内,昌平与中国硅谷中关村毗邻,拥有着其他地域无可比拟的人才聚集资源。云谷园 于昌平区,打造专属成长型创新企业的总部独栋办公,独占庞大的人才资源。

  长远发展原则

  企业的地址一旦确定下来,将长期在那里从事生产经营活动。因此,对于企业选址原则是一项战略性的决策,必须要有战略意识。

  昌平区,是北京"西部发展带"的重要节点,是北京着力打造的首都高新技术研发产业基地,承载着引导发展高科技研发与生产、教育等方面的功能。当前,昌平区的经济社会建设已进入到一个崭新的发展阶段。

  云谷园位于"高科技产业发展轴"上,地块属于中关村科技园区昌平园东区。项目在地理位置上占据绝对优势,离地铁昌平线步行仅需5分钟,项目周边设有8条公交路线,项目距北四环31公里、八达岭高速5公里、京承高速19公里、首都机场45公里。

 

 

  项目详情:

  云谷园项目总建筑面积约43.2万,分四期开发。一期已竣工验收,2014年11月交付使用。项目由北美最大、最知名的建筑设计Perkins Eastman规划设计。项目采用学院式院落围合布局,建筑以6层低密度产品组成,首层4.5米,标准层3.7米,8.4米的柱距,充分满足企业总部和研发业务对空间的需求。园区拥有员工宿舍、体育健身中心、商服中心等配套设施,满足企业员工生活需求。

  位置:北京市昌平区地铁南邵站向南800米

  报价:一期售20000元,租2元/天/平米

  咨询:010-60748060

  关注:http://www.funxun.com/office/?119914.html

  来源:房讯网

  编辑:huangcy

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