建业出资2.46亿与保利合作开发洛阳商住地块
http://www.funxun.com房讯网2014-7-9 9:37:09
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[提要]郑州保利同意成立全资拥有的项目公司,建业地产同意向郑州保利支付代价2.46亿元(约3.08亿港元)及以注资的方式取得项目公司51%的股权,双方同意合作发展洛阳地块。

  建业地产股份有限公司7月8日公告,集团与郑州保利订立合作协议。据此,郑州保利同意成立全资拥有的项目公司,建业地产同意向郑州保利支付代价2.46亿元(约3.08亿港元)及以注资的方式取得项目公司51%的股权,双方同意合作发展洛阳地块。

   早在今年3月19日,郑州保利以4.80亿元总价投得洛阳地块的土地使用权。该地块位于古城路以南、长兴路以东,土地面积约6.53万平方米,获准作住宅或商业用途。

  根据合作协议,在订立合作协议前,郑州保利已就收购洛阳地块支付总额4.83亿元的款项。建业地产同意向郑州保利支付上述已付金额51%的款项,即2.46亿元,以及一笔每年10%的保利资金使用费约612.57万元。

  在注资完成后,项目公司的董事会将由五名董事组成,其中三名董事由建业地产提名,两名董事由郑州保利提名。郑州保利将负责项目公司的项目发展、营运及销售,而项目公司将会采用保利房地产现有的管理制度。

  建业地产称,订立合作协议将使集团能在洛阳市内进一步扩展版图、提升市场份额,符合集团欲充实河南省内具雄厚发展潜力土地储备的策略。

  另于7月3日,建业地产公告宣布,与百瑞信托订立三份股权转让协议,共作价约7.5亿元。

  据此,建业中国同意向百瑞信托收购建业南阳49%股权、建业平顶山49%股权及河南新城25.1%股权,代价分别为3.90亿元、1.81亿元及1.77亿元。

来源:观点地产

编辑:张雪

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