首建·金融中心:抢占北京未来金融制高点
http://www.funxun.com房讯网2014-7-17 9:27:00
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[提要]纵观世界城市发展历史,金融业是其经济结构调整和发展方式转变的重要方面。国际金融中心是世界城市实现国际控制力的重要载体,任何城市要建设为世界城市,都离不开金融业。金融业在北京建设世界城市的战略蓝图中处于关键地位。

  北京,金融业的发展格局

  纵观世界城市发展历史,金融业是其经济结构调整和发展方式转变的重要方面。国际金融中心是世界城市实现国际控制力的重要载体,任何城市要建设为世界城市,都离不开金融业。金融业在北京建设世界城市的战略蓝图中处于关键地位。

  根据北京市"一主一副三新"的金融业发展规划格局,依据金融街在首都金融业中的核心地位,未来金融街将作为首都金融业的主中心区,进一步聚集国家级金融机构总部。

  未来,金融街将进一步完成金融街核心区--中关村科研商务资源区--三里河政务区的环环相扣,形成以资本和信息为核心的西部商务链,与CBD金融副中心遥相呼应,撬动首都经济脉搏。

  西二环,金融街的前世今生

  金融街位于西二环路东侧,南起长安街的复兴门内大街,北至阜成门内大街;西自二环路,东临太平桥大街,规划区总占地面积103公顷。是首都乃至全国的金融决策监管中心、资产管理中心、金融支付结算中心、金融信息中心。

  金融街集中了中国人民银行、中国银监会、中国证监会、中国保监会等中国最高金融决策和监管机构,几乎所有有关中国金融的重大决策都在这里酝酿、讨论和最终形成。

  截至2013年年6月底,北京金融街已汇聚各类金融机构近1300家,金融机构资产规模63.2万亿元,17.5万金融从业人员,人均管理资产规模达3.6亿元。控制着全国90%以上的信贷资金,每天的资金流量超过100亿元人民币。

  但是随着中国经济的迅猛发展,金融街这块2.59平方公里的区域已经很难装下金融机构越来越多的办公需求。

  根据第一太平洋戴维斯北京写字楼市场的数据监控显示,2014年第一季度,金融街的租金水平稳定在每平方米每月人民币503.6元,同比上涨9.7%;大大超过其他热点区域。同时,空置率为0.5%。系全市最低。截止2014年第一季度,金融街区域已然连续三个季度租金系为全市最高,空置率全市最低。市场极为紧俏。

  金融街扩大,动批搬迁,西直门成就高尚商务区

  金融街南拓北扩战略。西城区将在金融街核心区的基础上,启动南拓北扩,呈现金融业南北联片发展的新格局。根据十二五经济规划,金融街未来拓展区6个地块总占地面积约23公顷,可规划的地上建筑面积约130万平米。机遇促进区域办公商务与投资环境全面升级,进一步强化区域成为连接首都经济命脉-资本中心与信息中心的枢纽型战略要地。

  西直门功能定位的清晰性和动物园服装批发市场的搬迁,使西直门区域价值提升;未来西直门将携手金融街、中国硅谷中关村同步发展。西直门商圈将籍此为核心,形成与金融街产业布局相互补充的金融总部集群,左右逢源的核心优势,持续吸引跨国企业的关注。

  西直门商圈。二环内稀缺城市核心地段比邻金融街商圈,北望中关村科技圈,南接三里河中央政务区。三区以强大的资源整合与高效融合,以高屋建瓴战略定位,产生政务资本、信息资本、金融资本的聚合效应。

  首建金融中心,让更多的企业扎根二环

  首建金融中心,地处西直门外大街140号,紧邻北京天文馆与古脊椎动物馆,与金融街核心区仅5分钟车程,三里河国家政务区仅步行十分钟路程。项目总建筑面积39239㎡,地上11层,局部6层。3-11层为写字楼,标准层高3.7米。标准层面积约2900㎡,地下一层至地上二层为商业功能设计,停车位259个,符合国际甲级写字楼硬件设施标准。外立面采用进口原装洞石包边,落地大面积玻璃幕墙,9米挑空首层精装大堂,公共区域精装,尽显层峰商务的非凡气度。首建金融中心由领先全球的物业公司-高力国际实行全方位贴身物管模式。"度身订制"的物业管理模式,确保物业价值和使用价值完美呈现。

  据悉,项目将于2015年年中交房,届时,将成为连接金融街核心区、三里河政务区、中关村科技园三区的新坐标。作为北京二环沿5A级写字楼稀缺型供给资源,项目的投资机会前景绝佳、利润回报巨大。现阶段,项目正处于前期意向洽谈中,预计2014年年中将盛大启幕,欢迎社会各界朋友莅临项目现场指导;

  首建金融中心,为企业领袖提供了这样一个历史契机,让更多的层峰领袖扎根二环。在这里,博弈未来,改变世界。

  项目售楼处地址:北京市海淀区首体南路6号新世纪日航饭店写字楼3层宴会活动厅;

  咨询热线:010-56299990  56299992

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