二季度重庆甲级写字楼空置率超40%
http://www.funxun.com房讯网2014-7-10 9:11:56
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[提要]戴德梁行昨日发布重庆上半年楼市分析报告称,今年第二季度重庆甲级写字楼市场整体空置率达到41.46%。值得注意的是江北区甲级写字楼租金水平首次超过渝中区。

  戴德梁行昨日发布重庆上半年楼市分析报告称,今年第二季度重庆甲级写字楼市场整体空置率达到41.46%。值得注意的是江北区甲级写字楼租金水平首次超过渝中区。

   来自戴德梁行的数据显示,今年2季度,重庆甲级写字楼市场无新增供应,市场存量为695917平方米,整体空置率达到41.46%,处于高位。

  与此同时,上半年全市甲级写字楼市场吸纳量达到66649平方米,创历史新高。 租金方面,较高的空置率让甲级写字楼市场优惠政策较多。今年第二季度,全市甲级写字楼租金每平方米93.04元,与上季度基本持平。

  值得注意的是,目前,渝中区作为三个CBD中最成熟区域,由于今年该区域写字楼集中供应,租金出现下滑,每平方米租金为93.47元,江北区为每平方米97.21元,首度超过渝中区,弹子石CBD是目前租金最低的区域,本季度租金为每平方米78元。预计今年全年甲级写字楼市场吸纳量将达到10万平方米。

来源:重庆晚报

编辑:张雪

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