钟彬:寻找房地产的升级与转型的方向
http://www.funxun.com房讯网2014-6-21 10:40:00
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[提要]014年6月20日至21日,中国最具影响力的产业地产年度盛会--第六届中国产业园商务区发展论坛在北京富力万丽酒店举办。论坛由房讯网发起并联合全国工商联房地产商会主办,主题为“困境与突围--新型城镇化下的产业地产”。

  房讯网讯 2014年6月20日至21日,中国最具影响力的产业地产年度盛会--第六届中国产业园商务区发展论坛在北京富力万丽酒店举办。论坛由房讯网(www.funxun.com)发起并联合全国工商联房地产商会主办,主题为“困境与突围--新型城镇化下的产业地产”。

  600位地产金融精英与全联房地产商会创会会长聂梅生、中国房地产业协会名誉副会长朱中一、中国城乡建设经济研究所所长陈淮、北京万科企业有限公司副总经理肖劲、协信集团产业地产事业部总经理张勇、北京国华置业有限公司副总裁 巩向民、中国总部经济战略设计研究院负责人张鹏、北京科技园建设董事总经理郭莹辉、全联房地产商会秘书长钟彬等业界专家、学者、大碗,共同探讨宏观经济与房地产趋势、产业地产与新型城镇化、产业地产与京津冀一体化等热点话题。以下是全联房地产商会秘书长钟彬演讲实录:

  全联房地产商会秘书长  钟彬

  尊敬的各位来宾,早上好!

  首先我代表全联房地产商会对本次论坛的召开表示热烈祝贺。本次论坛是我们第六届产业地产论坛,第一届是2009年开的,那时候跟今天的房地产是非常接近的形势,因为那时候是2008年年底、2009年年初,大家都在讨论,因为那时候房地产形势看不清楚,也是房地产第一次面临了很多所谓的困境。但是六年后的今天,我们的形势也不是特别好,销售面积、销售额都在下降。在高位盘整的今天,房地产的出路究竟在哪里?我们今天来回味我们当时策划产业地产论坛的时候,跟今天有很多相同的背景。但是2009年的时候,我们看到了救市政策,所以房地产也就逆势而行,非常非常好,迎来了非常好的春天。今天还会这样吗?

  所以房地产商会在经历了08、09年的调整之后,我们提出了一个基本的策略,就是提出来房地产行业希望能够跟产业紧密结合,而应该是中国实体经济的承载者。我们发现六年来,中国很多优秀的房地产企业开始转型,开始升级。我们商会很多核心物业企业也做了一些调整,我们看到万达跟旅游业、商业做了很好的结合,我们看到世茂、富力也做了很多产业的结合。包括去年绿地也做了大量跟园区地产、跟商业地产的结合,今天我们的协信地产以前也是住宅为主的企业,今年也鲜明的提出了产业事业部,这些转型表示我们企业在积极突围,在面对困境的时候寻找新的突破点、增长点。而且各地的政府也特别欢迎,因为觉得只有产业地产结合起来,才能带来持续的税收,才能带来很好的就业,才能带来一个城市从产业方面的高度竞争力和辐射力。所以我们商会来支持、来主办,和房讯网的刘凯一起来办这个活动,目的就是能够更好的为我们行业找到新的增长点。

  在连续一个半月之内,面对现在的困境,还有我们如何的创新,全联房地产商会将开展三次活动,今天是第一次,在7月15号,欢迎大家到三亚参加论坛,在8月份会在这里举办夏季年会,三个主题词就是困境、颠覆与创新,我们会从新型经济如何拥抱房地产,我们如何跟房地产的升级、转型提供更好的思路和方向。所以在这里我预祝我们的活动圆满成功,也祝各位嘉宾万事如意、心想事成。

  谢谢大家。

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