“中国铁建 耀中心” 揭幕CRD商务格局嬗变大戏
http://www.funxun.com房讯网2013-8-21 10:38:00
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[提要]北京CRD酝酿十载,2013年终于开启一场商务格局的嬗变大戏——世界500强企业“中国铁建”,以旗下“耀中心”项目(5A甲级写字楼及精品商业配套)高调布局CRD,先声夺人...

   

世界500强企业"中国铁建" 高调布局CRD

  引领西区商务不动产投资热

    北京CRD酝酿十载,2013年终于开启一场商务格局的嬗变大戏--世界500强企业"中国铁建",以旗下"耀中心"项目(5A甲级写字楼及精品商业配套)高调布局CRD,先声夺人,占据了CRD最受瞩目的苹果园交通枢纽商务区核心板块,与交通枢纽零距离接驳,今年7月,北京楼市关于耀中心的消息不断放出,售楼中心也已悄然落成、工地已是一派热火朝天的景象,这一切,引发了北京西区商务人士、以及众多投资客的极大关注,售楼中心开通咨询电话仅数日,便每天接到近百组咨询热线……

  中国铁建此次高调布局CRD,可谓有备而来,对CRD商务不动产市场的充分调研分析,使得"耀中心"的亮相,精准赢得了高端企业的关注。

   首钢搬迁以后,石景山区进入了产业转型快速发展阶段,区政府在"十二五"规划中确立了"CRD建设三步走"的战略方向与"一核一园多支点"的空间格局,石景山正在蜕变与新生。2010年以前,作为石景山CRD建设的第一步,以石景山万达广场的落成为带动,区政府优先重点打造银河商务区,全面提升区域商务氛围与价值。

  这场来自政府积极主导下的区域升级大戏,为CRD赢得了商务格局的全面更新与变革,对于商务不动产市场而言,数据最具说服力--5年前的2008年,区域内写字楼平均租金仅约为2.5元/㎡·天,至2009年微涨至2.7元/㎡·天,而到2010年,区域内写字楼的租金便快速上涨至约3.1元/㎡·天,截至2013年上半年,平均租金已达约4.0元/㎡·天,写字楼年租金正以10~18%的增长率上升,当前区域内租金最贵的某资源大厦现已将近7.0元/㎡·天,而2011年后较新的项目和品质较好的楼盘如万达广场、北方中惠国际中心、盛景国际大厦、融科创意产业中心等,普遍租金均到达4.5~5.0元/㎡·天的水平。这样的租金上涨速度在北京市商务区发展的历史中实属罕见!

  中国铁建·耀中心"的出现,恰逢CRD板块商务不动产市场的良性上升期,显然正是置业者、投资者心目中的理想时机:区域发展前景明朗、板块内楼市行情良性上扬、区域内商务不动产数量供不应求、置业与投资门槛相对平实、未来价值上升空间较大、……,种种因素,促进了"中国铁建·耀中心"甫一亮相,迅速赢得瞩目。

  此外,"中国铁建·耀中心"凭借众多高品质硬件,成为目前西区商务不动产的佼佼者:挑高近十米商务大堂、超标准配置8部高速电梯、低辐射节能Low-E玻璃、三网合一智能系统、楼宇新风系统、近万平米高端商务配套、……,使得"中国铁建·耀中心"拥有了领秀同侪、傲视群雄的强大内涵。

  众所周知,精品商业、高品质写字楼、学区房,位列不动产投资市场价值前三甲,此次"中国铁建·耀中心"的推出,将"不动产投资冠亚军产品"悉数囊括,在北京西区商务格局嬗变大幕开启之际,高调推出,不能不说,是北京西区高端企业、以及楼市投资者的一次千载难逢的良机。

来源:房讯网

编辑:杨瑾

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