南京小户型写字楼持续走俏 成投资热点
http://www.funxun.com房讯地产网2013-3-6 8:44:00
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[提要]从“金三银四”即将上市的9家商业地产项目来看,只有1家推出了商铺房源,写字楼成为商业地产市场的主导。不仅如此,记者还发现这批写字楼房源大多为40-80平方米之间的小户型。

  从“金三银四”即将上市的9家商业地产项目来看,只有1家推出了商铺房源,写字楼成为商业地产市场的主导。不仅如此,记者还发现这批写字楼房源大多为40-80平方米之间的小户型。

  其中,城中万和尊邸所推的办公房源面积为25-80平方米,而中央金地3月将推出的办公房源,面积在62-80平方米之间;江宁万达广场4月将推出的写字楼,面积则为40-60平方米,并且可以自由分割,灵活适应了市场的需求。此外金轮星光名座、海峡云谷等项目也都将重点集中在了小面积办公房源上。

  从去年的销售来看,小户型办公因其产品低总价、高性价比、空间自由而成为投资热点,一经推出便成为热销产品。业内人士分析,面对去年小户型办公的热销,今年开发商的销售策略将依旧是以小户型迎合大众投资者的需求。不过专家也提醒,面对小型办公热销的局面,投资者也要科学考虑租金、回报率等,做到理性消费。

  来源:南京日报

  责任编辑:兔饭饭

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