庄捷:写字楼商务空间待开发转入郊区化
http://www.funxun.com房讯网2013-12-24 10:47:00
分享到:
[提要]这是我们国家的经济发展的变化产生的必然结果,因为我们前面是一种粗放的经济开发的模式,同时原有的城区也处于一种待开发的模式,但是现在这个开发的过程已经基本上到了尾声了,现在转入了新的阶段,就是转入了郊区化

  房讯网讯 2013年12月19日至20日,由房讯网(www.funxun.com)发起并联合全国工商联房地产商会联合主办的中国写字楼综合体发展论坛第十届年会将在北京富力万丽酒店举行。论坛主题为“光荣与梦想:新型城镇化下的楼宇经济”。

  北京兰格加华置业有限公司副总经理庄捷先生在参加“产业地产的挑战与机遇主题峰会”时表示,商务空间郊区化是我们国家的经济发展的变化产生的必然结果,因为我们前面是一种粗放的经济开发的模式,同时原有的城区也处于一种待开发的模式,所谓待开发不是没有房子,而是有房子,但商务空间待开发非常大。但是现在这个开发的过程已经基本上到了尾声了,现在转入了新的阶段,就是转入了郊区化,环境要求优美,生态要求更好。因为人的追求变化了。

  以下是北京兰格加华置业有限公司副总经理庄捷先生在“产业地产的挑战与机遇主题峰会”发言全文:

北京兰格加华置业有限公司副总经理庄捷先生

  我们从去年成立公司,经略天则台湖总部基地今年有一大批大概60多栋已经封顶了,做的产品是面对中小企业的一千平米上下的,当然小点的也有,更多的五千的大一点的也有,是综合性园区,总面积大概30几万。地点大家清楚,我是北京人,北京出生的,我过去没听说过台湖,但是现在随便全国什么地方说台湖,可能都知道,地王这几年的发展是非常快的。我们在这里做的产业园也好,商务园也好,这样的产品主要针对企业做总部。

  从我个人的经历来讲,我觉得做这个产业园实际上代表一种大的机制的变化,说老实话我跟第一太平戴维斯合作很久了,15年我们开发中国人寿大厦,在朝阳门外,这个大厦当时在北京的影响也是很大的,别的不说,我们建完了之后,拍电影的来了好几波,拍电视的来了好几波,认为这个楼不错,非常漂亮,就在丰联广场旁边,请的也是第一太平做物业的顾问和后期的管理。实际上前面已经在讲写字楼,我们那个地方是在北京东二环,在城市中心或者商务区中心的地带。我们做这样的一个写字楼,后来是什么样的客户进来呢?我可以说一些名字,都是世界非常著名的,比如蒂森克虏伯、惠氏、法新社、英国文化交流中心等等,都是非常优秀的国际的大型公司,为什么呢?因为那个时候北京市好的写字楼不多,当时这个楼建成之后,和丰联广场就形成了竞争的关系。还有朝阳门那里有了中石化的总部所在地,还有金融街。

  我们的战场后来转到了台湖,其实不是偶然的现象,这是我们国家的经济发展的变化产生的必然结果,因为我们前面是一种粗放的经济开发的模式,同时原有的城区也处于一种待开发的模式,所谓待开发不是没有房子,而是有房子,但商务空间待开发非常大。但是现在这个开发的过程已经基本上到了尾声了,现在转入了新的阶段,就是转入了郊区化,环境要求优美,生态要求更好。因为人的追求变化了。谢谢。

分享到:
延伸阅读
推荐阅读
推荐楼盘
出租行情
出售行情
房讯网关于版权事宜声明:


关于房讯-媒体报道-加盟房讯-广告服务-友情链接-联系方式
房讯网 版权所有 2001-2013
京ICP证100716号
广告服务:010-87768550 采编中心:010-87768660 技术支持:010-87769770