朱震山:楼宇经济对区域经济的促进作用
http://www.funxun.com房讯网2013-12-24 10:13:00
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[提要]  新型城镇化的楼宇经济贡献可大可小,大到对一个城市发展的贡献,小到自身对区域,对这条街道的贡献。

  房讯网讯 2013年12月19日至20日,由房讯网(www.funxun.com)发起并联合全国工商联房地产商会联合主办的中国写字楼综合体发展论坛第十届年会将在北京富力万丽酒店举行。论坛主题为"光荣与梦想:新型城镇化下的楼宇经济"。

  趋势企业集团董事长朱震山先生在参加“新型城镇化下的楼宇经济主题峰会”时表示,新型城镇化的楼宇经济贡献可大可小,大到对一个城市发展的贡献,小到自身对区域,对这条街道的贡献。

  以下是趋势企业集团董事长朱震山先生在“新型城镇化下的楼宇经济主题峰会”发言全文:

趋势企业集团董事长朱震山先生

  新型城镇化的楼宇经济贡献可大可小,大到对一个城市发展的贡献,小到自身对区域,对这条街道的贡献。我印象很深,原来丰台区总部基地的时候开车进去,不管楼宇建得怎么样,但是丰台区政府说,总部经济对我们丰台区的经济发展贡献非常大。原来都写什么什么局集团二分公司,什么什么美容美体健身中心,什么什么协会,都在这里。说明什么?吸纳的客户、经济体规模不是很大。如果按行政单位的话,无非就是一个处级单位或者一个小型公司,或者一个大型公司的北京分公司下属的机构。现在科丰桥前面建了诺德中心,诺德中心的客户发生了很大变化,什么变化?第一,我们非常惊讶央企、国企多,整层整层的购买。第二,上市公司多,不光是在国内的上市公司,包括在美国的、新加坡的、香港的上市公司多,结构发生了很大变化。这种对财政的贡献率可比一个处级单位的贡献率十倍都不只,而且上下游合作单位的吸纳性非常强。

  比如我们就有一个分公司,就是因为我们有一个战略合作伙伴在这个区域里,我们就必须要在旁边的写字楼里为我们的公司提供一个部门,在那里进行服务。现在大家知道北京的交通非常不方便,我刚才过来的时候也是使劲赶,因为我的司机是临时的,我说你下来,你道不熟,还是我开。受交通制约性非常强。所以我们就放一个分公司部门在那里进行服务,而且它对周边的城市配套、生活的配套,要求也提升了,以前都是一些小的餐饮,现在高档餐饮、参观等等如雨后春笋般不断增加。所以楼宇经济对经济、对新型城镇化都有很大促进的作用。

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