张春华:商务花园侧重产业和服务业有机结合
http://www.funxun.com房讯网2013-12-23 11:21:00
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[提要]未来城镇化还有很长的道路要走,因为有很多顶层设计、架构设计、很多路径选择,还需要很多时间。但是未来对商务花园来讲是非常利好的。

  房讯网讯 2013年12月19日至20日,中国最具影响力的年度写字楼综合体年度盛会--中国写字楼综合体发展论坛第十届年会将在北京富力万丽酒店盛大举行。论坛由房讯网(www.funxun.com)发起并联合全国工商联房地产商会联合主办,主题为“光荣与梦想:新型城镇化下的楼宇经济”。

  复地投资集团执行总裁张春华先生在参加“主题峰会:解码总部商务花园招商模式”时表示,  复地投资集团下面有很多产业,我们希望这些产业和服务业产品是有机结合在一起的。商务花园未来的发展,这个话题很大,因为中国非常大,还是要看一线城市也好,二线城市也好,当然现在有很多细分,二线城市里面有上中下,三线城市里面也会有,有可能是几家欢喜、几家愁。未来城镇化还有很长的道路要走,因为有很多顶层设计、架构设计、很多路径选择,还需要很多时间。但是未来对商务花园来讲是非常利好的。

  以下是复地投资集团执行总裁张春华先生在“主题峰会:解码总部商务花园招商模式”发言全文:

  产业地产方面我们这几年也在探索,其实很多业内的同仁们都在做。我们这几年提出来要做主题地产的模式,但是我们的主题概括为几大,大文化、大健康、大旅游、大金融,类似于商务花园这样的,更多是以办公作为产业的核心,一个以商务办公为核心的,当然另外还有一些服务性的功能,这样的商务花园可能是稍微的在距离上离市区远一点,但是如果有一些服务性部门能引进来的话,对未来的商务花园、写字楼招商都有好处。比如有一些医疗的服务,比如有一些商业,但是这种商业不是所谓的那种大商业,而是商业的配套,当然还有一些有文化的设置,也会有一些少量的居住的配套,这样以商业为核心,再把其他的一些引进来,就会是有机的部分。

复地投资集团执行总裁张春华先生

  复地投资集团下面有很多产业,我们希望这些产业和服务业产品是有机结合在一起的。商务花园未来的发展,这个话题很大,因为中国非常大,还是要看一线城市也好,二线城市也好,当然现在有很多细分,二线城市里面有上中下,三线城市里面也会有,有可能是几家欢喜、几家愁。未来城镇化还有很长的道路要走,因为有很多顶层设计、架构设计、很多路径选择,还需要很多时间。但是未来对商务花园来讲是非常利好的。

  关于未来商务花园前景,首先,城市中心的商务区跟偏郊区的商务区会相得益彰,各得其所。第二,随着未来城市的发展,整个中心区土地越来越稀缺,往外走可能需求就越来越旺盛,到郊区办公的需求也是存在的。第三,市场要细分。第四,随着未来的发展,非房地产的企业会加入到这里面来,比如有做科技类的、研发类的等的企业会来结伴做商务花园,包括一些投资科技类的基金公司,也会因为大量产业链的链条,会集群的来投入到这个领域里来。所以未来商务花园方向还是市场非常宽广的。(来源:房讯网)

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