开盘时间

2018年08月

入住时间

2021年12月

建筑类别

独栋别墅

物业类型

别墅

装修情况

装修

预售证号

京房售证字（2018）121号

所在城区

顺义区

开发商

北京万龙华开房地产开发有限公司

售楼地址

京承高速8号出口路东

项目地址

京承高速8号出口路东

占地面积

155132.78平方米

建筑面积

156000平方米

产权

70年

户数

293

容积率

1.01

绿化率

30%

物业公司

北京万科物业服务有限公司

车位总数

1628

车位配比

1.3:1

物业费

8.82元/平方米/月

内部配套

约3千㎡会所、约3万㎡公园

道路交通

项目依托京承高速，形成三横四纵一轨道的交通网络，三横为机场北线、京平高速、五环路，四纵为京承高速、京密路、机场高速、高白路；公交：顺13路顺义于庄站、993路于庄(大于路)站、942路快于庄站、942路顺义于庄站；驾车：京承高速第8出口(未来科技城出口)右转进入辅路，右转过法式大桥，再右转看见项目围档减速慢行，沿指示牌沿河慢行，即到项目销售中心。

周边商业

荣和广场、荣祥广场、欧陆广场、中粮祥云小镇、赛特奥特莱斯、新世界百货。

周边景观

温榆河、氏渠、罗马湖。

周边交通

项目依托京承高速，形成三横四纵一轨道的交通网络，三横为机场北线、京平高速、五环路，四纵为京承高速、京密路、机场高速、高白路。 公交：顺13路顺义于庄站、993路于庄(大于路)站、942路快于庄站、942路顺义于庄站。 驾车：京承高速第8出口(未来科技城出口)右转进入辅路，右转过法式大桥，再右转看见项目围档减速慢行，沿指示牌沿河慢行，即到项目销售中心。

周边公园

未来科技城滨河公园、观承滨河公园、郊野公园、罗马湖、奥林匹克水上公园。

周边医院

三甲医院地坛医院，二甲医院中国医科大学顺义医院、中国人民解放军六六0五五医院、首都机场医院等。

周边学校

北京顺义国际学校、英国德威国际学校、未来城国际学校、北京四中分校、牛栏山一中、中央美术学院城市设计学院、高丽营第三幼儿园、温莎双语幼儿园

观承别墅·大家项目是万科继观承别墅之后，又一别墅新品力作。项目位于京承高速8号出口东，向南承接后沙峪商务区，经高白路、机场北线到达机场，另有顺于路、京密路纵贯其中，拥有"三横四纵一轨道"的立体通达交通网。