作为万科在商业地产的“探路灯”，北京CBD赢嘉中心的一举一动都相当惹人关注。

作为万科在商业地产的“探路灯”，北京CBD赢嘉中心的一举一动都相当惹人关注。

近日，赢嘉中心又传来新动向——即将对外散售，其旧楼改造的工作亦将于本月底启动，预计两年后完成改造。

作为万科在商业地产的“探路灯”，北京CBD赢嘉中心的一举一动都相当惹人关注。

正如业内人士的判断：“住宅是万科的主流产业，在万科还没有真正开始商业地产运营的时期，将赢嘉中心改造成商住楼也在情理之中。去年10月份，北京万科正式宣布以11.5亿元从中信地产手中拿下赢嘉中心B座，成为了万科在北京收购的第一个商业地产项目。

记者从万科北京公司相关负责人处获悉，其对CBD赢嘉中心B座的改造方案正式获市政府批准，将在近期启动旧楼改造，年内开始销售，销售模式为散售。

在商业地产方面经验和人才都不足的万科，对商业类项目的拓展仍持谨慎态度。本网记者获悉，万科赢嘉中心在完成改造后，将全部散售。

正式接手半年之久，北京万科对其位于CBD（中央商务区）的商业地产项目―赢嘉中心B座的改造方案，终于获得北京市政府批准。北京万科向时代周报记者透露，该项目将进行重新定位，将写字楼部分设计为企业家的私人会所。

记者了解到，位于CBD核心区国贸桥东南方向的赢嘉中心改造项目方案，日前已获得市政府的批准，该改造工程将由万科（北京）公司实施。2010年10月，北京万科作价11.5亿元收购该项目。

有消息人士称，北京万科拿下赢嘉中心，打算改造成企业商务会所。业内人士表示，就好比住宅项目对大盘时代的追求，公建项目对摩天大楼的追求，赢嘉中心改造成企业商务会所，不仅是好大喜功的表现，而且浑身上下都充满一种张扬与炫耀的味道，换句话说，就是来自社会下层的暴发户的味道。

10月20日，北京万科正式与北京中信地产就地处北京CBD的赢嘉中心签署了战略合作协议，揭开了万科和中信地产进军北京多元商业市场和CBD区域市场的序幕，同时标志着赢嘉中心项目正式启动。

一直犹抱琵琶半遮面的万科收购赢嘉中心(商铺写字楼详情户型图楼盘图论坛)一事，昨日得到双方证实。