| 物业类型： | 写字楼 |
| 所在城区： | 塘沽区 |
| 所属商圈： | 其它及周边 |
| 租售形式： | 租售均可 |
| 项目位置： | 天津市滨海新区塘沽云山道与宁海路交口（滨海职业学院西600米） |
| 报价： | 15000元/平米 |
| 付款方式： | 一次性、按揭 |
| 联系电话： | 022-58333333 58775555 |
| 传真号码： | |
| 联系人： | |
| 物业评级： | 甲级 |
| 交通状况： | 公交有833、844、517、113；轨道交通有津秦高铁、津滨轻轨、地铁Z2线、地铁B2线 |
| 环线位置： | 外环以外 |
| 开发商： | 智造（天津）有限公司 |
| 物业管理： | 天孚物业 |
| 物业费： | |
| 车位数量： | 242辆（地上26辆；地下：216辆） |
| 车位费： | |
| 开盘时间： | |
| 入住时间： | 预计2013年年底 |
| 销售许可证： | |
| 租售/使用率： | / |
| 智造·声立方官网： | http://www.innov-china.com |
| 总层数： | |
| 标准层高： | 4.5米 |
| 总建筑面积： | 30100平方米 |
| 占地面积： | 13323.9平方米 |
| 标准层面积： | |
| 开间面积： | 100-8000平方米 |
| 电梯： | |
| 空调： | |
| 保安消防： | |
| 通讯设施： | |
| 基本租期： | 1年 |
| 著名客户： | |
| 装修标准： | 公共部分精装修 |
| 配套设施： | –生态资源有金海湖、二号水库、永定新河、塘沽森林公园等； –餐饮有万丽泰达酒店西餐厅、东方之珠海鲜酒楼开发区店、周记世家海鲜酒楼、顶上一品时尚厨艺、香岛鱼翅海鲜酒家、青莲翠亨阁； –酒吧有芭比酒吧、音乐房子酒吧、苏荷酒吧；KTV有第三街主题量贩式KTV、东方之珠KTV(开发区店)；电影院有CGV星星国际影城(塘沽店、)鸿泰国际影城、塘沽大剧院； –妇幼保健医院、塘沽中医院、塘沽口腔医院、塘沽五中心医院，其中妇幼保健医院是医保定点医院，塘沽中医院为二级甲等综合性医院，是塘沽规模最大的一所公立性中医医院； -银行有中国工商银行、农业商业银行、邮政储蓄银行； –幼儿园有塘沽第九幼儿园、裕川艺术幼儿园；小学有桂林路小学、大庆道小学、广州道小学、贻成小学、工农村小学；中学有塘沽十四中、塘沽十三中、塘沽外国语学校、实验中学；中专有塘沽第一职业中专、网球学校；高校有天津滨海职业学院、大学城； -会展中心有滨海国际会展中心； -商场有中原百货、金元宝商厦、滨海购物广场、友谊名都、永旺购物中心；酒店有天津万丽泰达酒店及会议中心、泰达国际酒店、喜来登大酒店(滨海店、滨海一号、天津滨海假日酒店。
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智造·声立方详细信息
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京ICP证100716号
广告服务：010-51672388 采编中心：010-51672385 技术支持：010-51672386 南丰智库：010-51672389
中国智造•e谷——全产业链新经济模式平台国家级呼叫中心
智造（中国）有限公司投资战略新兴产业，致力于建设和运营新产业园区，并创建了全产业链的新经济模式平台，为入驻企业提供资金、技术、管理、人力、配套等九大公共服务平台，园区内将形成一个闭合的全产业链，利用有限空间为入驻企业创造财富。
国家级呼叫中心，云模式信息平台
智造•声立方，是滨海首个国家级呼叫中心。通过目前国际先进的通讯与计算机技术，为入驻企业提供最优质的前端运营服务。
立足e谷，360度价值辐射滨海铂金区位
智造•声立方可辐射响螺湾商务区、于家堡金融区、泰达MSD、空港物流加工区等众多经济产业新区，必以强大的区位优势，快速成为滨海新区的中心沸点。
立足e谷，服务全产业链
智造•声立方依托中国智造•e谷43万㎡创新型产业园区，直线承接园区电子商务与新经济渠道、创意艺术产业两大产业系千余家入驻企业呼叫业务；依托滨海新区第二产业向第三产业转化的良好契机，与滨海新区众多企业通力合作。巨大的企业需求、全面的服务配套，必将成就智造•声立方入驻企业发展坦途。
全程业务方案助推企业发展
低密度生态办公环境
智造•声立方建筑面积19410平方米，由7栋楼宇构成，楼层为3-10层，3000个左右8-10㎡国际标准工位。
下沉式庭院景观，低密度、生态办公空间。
内部配套齐全
智造•声立方内设员工餐厅、休息室、更衣室、会议室等完备设施，营造人性化工作环境。
双线接入、双回路供电
两路光纤接入，保证通讯时时畅通；双回路供电，同时配有备用发电系统。
3大运营商顶级技术支持
携移动、联通、电信等多家运营商进驻，运营成本低。配备1000M的宽带网络和155M以上的高速国际出口，网络运行零风险。
顶级智能安防系统
智造•声立方提供完善的门禁系统、无死角监控、24小时人员轮值、全方位消防系统，确保入驻企业安全无忧。
企业定制型呼叫平台
除标准硬件配套外，硬件方面可根据入驻企业要求量身定制，基本实现脚手架一拆、企业即入驻。
全程运营维护
专业运维人员，全程技术维护，保障系统的稳定运行。
可租可售可定制
面积可大可小，可租、可售、可定制，合作方式灵活。
人才资源——专业强、素质优、人才输出多
人才供给充足
天津具有高中（含中专）程度的人口为267.23万人，占天津总人口的22.13%。现有各类院校3218所，每年高校毕业生达110万人，实现企业智力资源最大化和人力成本最小化。
"订单式"人才培养
中国智造•e谷与滨海职业技术学院、塘沽第一职业中等专科学校达成战略合作协议，成立"冠名班"针对企业人才需求对学生进行个性化培养。
人力成本优势明显
天津市大中专毕业生月薪1000—1500元左右，大大低于一线城市同等人员平均薪资水平。
多维立体交通
中国智造•e谷多维立体交通网络将为您带来“京津塘1小时交通圈”和“京津冀3小时都市经济圈”便捷的人、财、物流体验，不仅满足了企业对各种资源高效流动的需求，更有力支撑了物业的价值上升空间，令企业在高效自用之外也将获得资本固化与财富增保值的安全平台，大力助推企业腾飞。
1.5km进抵高铁滨海中心枢纽站；
10km即达天津港、东疆港；
25km滨海国际机场；
津秦高铁滨海站，地铁B2、Z2线，8线交汇；
公交833、844、517、113便利出行；
毗邻京津、京津塘、津滨三大高速；
西临西中环快速，南抵天津大道，北通海滨大道。
注：高新区具体政策扶持优势
1、凡企业、个人所得税、营业税实行“两免三减半”优惠。
新办高新技术企业：第1年和第2年免征企业所得税。
高新技术企业的生产性外商投资企业：从获利年度起第1年和第2年免征企业所得税，第3年至第5年减半征收企业所得税。
2、国内外科技人员到区内工作或兴办企业，享受国家和本市规定的优惠待遇。
3、重点企业员工享受户口迁津政策。
4、企业总部置业可获得高额财政资金返还；政策引导资金、产业扶持资金等财政支持。