“鸿业兴园”位于西南三环与四环之间的丰台花乡高教园区，地理位置十分优越。项目东接康庄东路，西依怡海花园，南临康庄北路，北至丰台南路。本区域为近两年来北京市房地产开发投资的热点区域，区内大盘云集，目前开发面积约为500万平方米。随着区域内高新技术，教育，贸易，旅游等产业的蓬勃发展，本区域已成为京城适宜居住极具投资价值的绿色健康居住区。46万平米的“鸿业兴园”将成为本区域的住宅精品。

　　“鸿业兴园”周边高等学府林立，首都经贸大学，燕京华侨大学，中国法官学院三所高等院校以及北京职业信息技术学院，北京铁路卫生学校两所职业技术学校使小区沐浴着浓郁的人文气息。京开路西侧4000亩的城市绿化隔离带，四环路53万平方米的绿化带，再加上区域内占地2000亩的花乡森林公园，世界公园，北京花卉博览城等自然休闲场所，使“鸿业兴园”处于京城良好的城市生态环境中。项目离南四环500米，西距规划地铁9号线约500米，距西四环约1000米，周边有近二十条公交线路经过，同时将于今年动工的连通西四环与京开高速公路的50米市政道路-------康辛路将成为小区主要交通干道，“鸿业兴园”网状的交通布局为四环内住宅小区所少有。“鸿业兴园”以其良好的交通网络，自然，人文环境和区域产业优势越来越吸引京城白领人士。

　　“鸿业兴园”占地20余公顷，总规划建筑面积46万平方米，是集住宅，商业于一体的大型综合性居住社区。小区规划住户3656户，居住人口11400人。总绿化面积55000平方米，绿化率高达35%。区内设有近3万平方米的社区配套商业，社区商业集购物，餐饮，娱乐，休闲于一体；小区内还设有幼儿园，小学，社区卫生站，居委会，邮电局，银行等配套设施，让业主最大限度地享受居住生活之便利。项目周边有欧尚购物中心，上海华联超市，丰台中心医院，丰台七中，银行，康元娱乐城等各种生活配套设施。区内车位充足，出行口与市政路网连接顺畅。

　　项目一期拥有60—135平米风格各异的多款户型，充分满足各种消费者的不同居住需求。户型设计合理，格局方正，面积适中。各户型设计中充分考虑了动静分区，洁污分区，空间尺度与交通动线设计合理，保证良好的采光与通风居住所要求。并根据室外的景观效果整体布置了角窗或外飘窗。各户均有组织布置室外空调机位及冷凝水排放管，以避免上下层住户间的干扰。“鸿业兴园”采用以板楼为主的建筑形式，板楼比例约占70%，楼间距近80米。各板楼皆为短进深，超大面宽起居室与阳光露台相连，再加上外飘观景窗，更显温暖舒适；厨房宽敞明亮，所有厨房均设置了生活阳台，餐厅与客厅之间形成流畅空间，每户拥有可直接采光通风的卫生间。塔楼二居以上户型均有正南向采光，大部分户型均为明卫。

　　项目分为两期开发，一期已于2005年春季破土动工，计划于2006年下半年全面入住，目前一期结构竣工，全面通过验收。整个小区开发周期预计为3—4年。项目将实现开发，销售，物业管理，商业管理，住宅装饰装修，社区文化建设一条龙服务的住宅小区。

　　商铺层高3.8米,总面积3万平方米,一期2万平方米,为住宅底商和裙房.