物业类型: | 商业地产 |
所在城区: | 和平区 |
所属商圈: | 其它商圈 |
租售形式: | 出售 |
项目位置: | 和平区山东省滨州市环渤海现代物流园区渤海二十四路南首 |
报价: | 7万/套 |
付款方式: | 不详 |
联系电话: | 022-23153987 |
传真号码: | |
联系人: | 何立鹏 |
物业评级: | 甲级 |
交通状况: | 5分钟可达滨博高速,10分钟到达滨州市政府 |
环线位置: | 滨州市经济开发区现代物流园区 |
开发商: | 滨州市中博房地产有限公司 |
物业管理: | 中博物业 |
物业费: | 0.03元/平米 |
车位数量: | 3000余个 |
车位费: | 免费 |
开盘时间: | 2008-05-01 |
入住时间: | 2010年6月6日 |
销售许可证: | 不详 |
租售/使用率: | / |
中博国际商贸城官网: | http://zhongbo.8ycn.com.cn |
总层数: | 3层、4层 |
标准层高: | 4.8米、3.9米 |
总建筑面积: | 1680000平方米 |
占地面积: | |
标准层面积: | 不详 |
开间面积: | 17-55平方米 |
电梯: | 200部 |
空调: | 不详 |
保安消防: | 不详 |
通讯设施: | 不详 |
基本租期: | 1年 |
著名客户: | 浙江海宁市皮革城 |
装修标准: | 公共部分精装修 |
配套设施: | 不详 |
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中博国际商贸城是长江以北最大的一级商贸批发市场,主要是为北方二级批发商、采购商提供一流的贸易平台,打造交通最便利、设施最现代化的物流批发集散地,建立一个南货北销的中转基地,充分降低北方二级经销商的采购成本,提升商品的综合竞争力。
本项目是由澳门名嘉集团投资40亿元,总建筑面积168万㎡,分两期开发。现在售的是一期,总建面86万㎡,投资25个亿,由1#、2#、3#商贸楼,一座五星级酒店,中博办公大楼,16幢住宅组成。
中博国际商贸城是中国第五代顶级批发市场,全面完善了以往四个阶段大型批发市场的不足。首创宽8米的汽车坡道,商户可从1楼直接开车到各楼层装卸货物;首次引入公信仓库,与建行合作,根据库存价值,提供不低于60%的商业贷款,盘活商户的现金流,等等。
商铺面积从17㎡到36㎡、40㎡、55㎡不等,单价最低是三层5648元/㎡。正规40年商业产权,包租20年,前6年租金是总房款的36%,一次性反还(直接冲抵总房款);第7年按实交房款(总房款×64%)10%的比例,每季度返还租金;第13年到第20年返还比例是实交房款的14%。
目前已经确定签约进驻的商户,有福建商会、安徽商会、浙江商会、郑州银基商贸等著名企业协会;全球三大零售企业之一的TESCO(乐购);亚洲第一百货日本永旺集团;中国第一家居建材集团红星美凯龙;以及南方各大生产厂家、总代理、全国经销商(如义乌小商品批发市场、温州服装城、温州鞋城等)都将陆续进驻。
一号商贸楼,浙江海宁皮草整体入驻,现已全面试营业。月月升值,价格近期上调!
医疗卫生:滨州市人民医院、滨州医院
文化教育:实验中学、滨州学院
商业环境:银座购物广场、滨州商厦、滨州黄河商场
政府机构:滨州市政府、交通局、新闻大厦
娱乐休闲:中海国家水利风景区、中国孙子兵法城、冬枣生态旅游区