大兴区康庄将建设北京目前为止最大的限价房社区。市土地整理储备中心昨天公布了4个入市的限价房地块，为大兴区康庄限价房项目用地的一期至四期，4个地块总规划建筑面积达90多万平米，超过了此前最大的常营限价房社区。

　　总面积约90.6万平米

　　昨天推出的这4个地块都位于大兴区康庄，而且名称都为大兴区康庄限价商品住房项目用地，只是由于地块较大，总面积达到约90.6万平米。因此分为了一期到四期4个地块，分别确定开发商。

　　约提供1万套限价房

　　此次是北京开始供应限价房地块以来，一天之内推出地块最多的一次。而大兴区康庄限价房也将成为北京目前最大的限价房社区，超过朝阳常营的74万平米总建筑规模。

　　按照限价房套型面积控制在90平米以下的标准，整个康庄限价房将可提供10000套限价房。

　　大兴区康庄限价房的销售限价为6500元/平米，这在目前北京限价房的价格中属于中等。

　　今年限价房地块几近供完

　　此外市土地整理储备中心的相关负责人透露，按照市政府的要求，今年北京450万平米限价房要在9月底前全部供应相应地块，以留下时间确保今年开工，随着昨天90多万平米的康庄限价房地块入市，今年的限价房地块供应已经接近完成。

　　地块简介

　　地处五环外交通条件好

　　该限价房虽然位于南五环外，但有着较好的交通条件。它位于京开高速的西侧，目前已经开工的地铁大兴线，车站也距离不远。周边的商品房小区，价格约在8500元左右。

　　康庄地块投标时间定为下月8日，而以往限价房地块的投标准备时间往往长达1个月。市土地整理储备中心的相关负责人说，这主要是为了确保该项目在年内开工，因此缩短了时间。

　　大兴区康庄限价商品住房(一期)项目招标编号为京土整储招(兴)[2008]034号,用地性质是居住用地,出让年限居住70年、商业40年、综合50年,土地面积146075.34平方米其中建设用地96425.92平方米,建筑控制规模≤208561.756平方米。

　　大兴区康庄限价商品住房(二期)项目招标编号为京土整储招(兴)[2008]035号,用地性质是居住用地、商业金融用地,出让年限居住70年、商业40年、综合50年,土地面积143168.25平方米其中建设用地111847.23平方米,建筑控制规模≤233417.598平方米。

　　大兴区康庄限价商品住房(三期)项目招标编号为京土整储招(兴)[2008]036号,用地性质是居住用地,出让年限居住70年、商业40年、综合50年,土地面积204579.15平方米其中建设用地125376.08平方米,建筑控制规模≤275827.38平方米。

　　大兴区康庄限价商品住房(四期)项目招标编号为京土整储招(兴)[2008]037号,用地性质是居住用地,出让年限居住70年、商业40年、综合50年,土地面积187342.56平方米其中建设用地87375.75平方米,建筑控制规模≤188485.464平方米。

　　康庄限价房一期东至规划兴泰路，西至规划西旺路，南至规划枣园路，北至康庄路。

　　康庄限价房二期东至兴盛路，西至规划兴泰路，南至小营路，北至康庄路。

　　康庄限价房三期东至纵二路，西至规划西旺路，南至清源北路，北至丽园路。

　　康庄限价房四期东至规划兴盛路，西至规划西旺路，南至清源西路，北至康庄路。